KHI PHÁT SINH TRANH CHẤP NHÀ ĐẤT, THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT THUỘC VỀ CƠ QUAN NÀO?

Hiện tại, tranh chấp về nhà đất là loại tranh chấp rất phổ biến và được nhiều người quan tâm. Xin hỏi, nếu gặp vấn đề về tranh chấp nhà đất thì thẩm quyền giải quyết thuộc về cơ quan nào?

Ngày đăng: 12-11-2015

605 lượt xem

Câu hỏi: 
Hiện tại, tranh chấp về nhà đất là loại tranh chấp rất phổ biến và được nhiều người quan tâm. Xin hỏi, nếu gặp vấn đề về tranh chấp nhà đất thì thẩm quyền giải quyết thuộc về cơ quan nào?

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp nhà đất

Tranh chấp nhà đất thuộc thẩm quyền giải quyết của cơ quan nào?


Trả lời: 
Chào bạn, chúng tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Sau khi tiến hành hoà giải tại UBND cấp xã nơi có nhà đất tranh chấp không thành, tranh chấp nhà đất sẽ được giải quyết tại các cơ quan như sau:
- Đối với tranh chấp nhà đất mà bạn có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết;

Giấy tờ tranh chấp nhà đất

Tranh chấp nhà đất có các Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hợp pháp


- Đối với tranh chấp nhà đất mà bạn không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ chứng mình quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thì chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết sau đây:
+ Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền;
+ Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự.

Khởi kiện tranh chấp nhà đất tại Tòa án

Có thể khởi kiện tranh chấp nhà đất tại Tòa án


Trường hợp bạn lựa chọn giải quyết tranh chấp nhà đất tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc giải quyết được thực hiện như sau:
- Trường hợp tranh chấp nhà đất của bạn là tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
- Trường hợp tranh chấp nhà đất của bạn có một bên là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

Xem thêm về các bước giải quyết tranh chấp nhà đất tại đây.

HÃY LIÊN HỆ TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT 0906 970 109

ĐỂ ĐƯỢC GIẢI ĐÁP TẤT CẢ CÁC THẮC MẮC

 LUẬT PHÁP ĐĂNG

Địa chỉ: Lầu 6, Số 225 Hai Bà Trưng, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM
Emailhoidap@luatphapdang.com